Appartement 2 pièce(s)


à vendre

343200 €

69005 Lyon 5ème

44 m²

AP-090521-16968

Honoraires inclus charge acquéreur : 4 %

(Prix 330000 € hors honoraires)

Barème de l'agence

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Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement de 44m2 intégralement refait à neuf avec goût en novembre 2017. Décoration et ameublement mêlant le charme de l'ancien au luxe du contemporain. Les murs en pierres apparentes, le plafond à la française, les meubles sur mesure, la suite parentale avec sa salle d'eau et douche à l'italienne ainsi que tout le mobilier et sa qualité d'équipement vous séduiront. Idéalement situé, en plein coeur du Vieux Lyon et à deux pas de la place Bellecour. L'appartement est vendu intégralement meublé, décoré et équipé comme sur les photos. Il s'agit là d'un produit pouvant être exploité en location courte durée (chiffre d'affaires au plafond LMNP, env 23k€ de CA/an pouvant largement être optimisé) mais qui reste idéal en résidence principale. Proximité de toutes les commodités, écoles, épiceries, restaurants, métro Vieux Lyon à 2 minutes à pied, etc...

Caractéristiques

Surface habitable :
44 m²
Statut copropriété :
Copropriété
5 lots
Nombre de pièce(s) :
2
Nombre de chambre(s) :
0
Année de construction :
N/A
Style de l'immeuble :
Ancien
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Parfait état, rénové
Exposition :
Est - Ouest
Vue :
N/A
Nombre de WC :
1
Salle de bain :
0
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
0
Garage(s) :
N/A
Parking extérieur :
N/A
Type de cuisine :
Américaine
Équipement de cuisine :
Équipée
Cave :
Grenier :
Surface du séjour :
0 m²
Surface du terrain :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
1
Type chauffage :
Électrique Radiateur Individuel
Eau chaude :
Électrique Individuel
Consommation :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Conditions de vente

Disponibilité :
N/A
Charges :
146 €
Taxes foncières :
0 €
Syndicat copropriétaire en procédure :
Prix :
343 200 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique