Appartement 3 pièce(s)


à vendre

385000 €

69002 Lyon 2ème

53 m²

2 chambres

AP-180721-17313

Honoraires inclus charge acquéreur : 10000 €

(Prix 375000 € hors honoraires)

Barème de l'agence

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Description de l'Appartement

Maxime CALLENS vous propose ce très beau T2 bis/T3 de 50m2 (53m2 au sol) vendu intégralement meublé et équipé comme sur les photos.
Au coeur de la presqu’île, quartier Bellecour, proximité des transports en commun, épiceries, boutiques, restaurants.
Au 2ème étage, très calme et climatisé. Décoration et ameublement réalisés par une décoratrice d'intérieur début d'année 2019.
Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour de 22m². A l’Est et sur cour, une belle et grande chambre avec balcon et salle de douche. Une deuxième chambre en mezzanine avec verrière surplombant le séjour. Matériaux de qualité, finitions soignées, décoration d’intérieur moderne, chic et cosy.
Loyer actuel HC: 1 225 €.
Disponibilité 01/06/22.

Classe DPE : C

Consommation : 144 KWH/M².AN

Émissions : 24 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
53 m²
Statut copropriété :
Copropriété
11 lots
Nombre de pièce(s) :
3
Nombre de chambre(s) :
2
Année de construction :
1900
Style de l'immeuble :
Ancien
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Parfait état, rénové
Exposition :
Est
Vue :
Sur cour
Nombre de WC :
1
Salle de bain :
0
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
0
Garage(s) :
N/A
Parking extérieur :
N/A
Type de cuisine :
N/A
Équipement de cuisine :
N/A
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
0 m²
Surface du terrain :
0 m²
Nombre de terrasse :
0
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
2
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Gaz Radiateur Individuel
Eau chaude :
Electrique Individuel
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
02/06/2022
Charges :
50 €
Taxes foncières :
450 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
700 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
1 000 €
Syndicat copropriétaire en procédure :
Prix :
385 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Renforcée